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一彎江水向北前行，千頃波浪浩蕩逶迤。

美麗的湘江兩畔，一幅宏大的長株潭融城發(fā)展戰(zhàn)略畫卷已向時代展開。

2019年10月23日，湘潭市推進園區(qū)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展十條措施和“湘潭向北”發(fā)展政策新聞發(fā)布會召開。湘潭將持續(xù)實施“向北”發(fā)展戰(zhàn)略，立足自身優(yōu)勢加快推進長株潭一體化發(fā)展。

2020年6月，《關于支持湘江新區(qū)深化改革創(chuàng)新加快推動高質(zhì)量發(fā)展的實施意見（征求意見稿）》出爐，明確湘潭經(jīng)開區(qū)將納入湘江新區(qū)規(guī)劃建設之中。這為湘潭尤其是湘潭經(jīng)開區(qū)帶來新一輪的發(fā)展周期，使其躍居長株潭一體化發(fā)展的舞臺前列。

▲城發(fā)片區(qū)、地塊分布示意圖。

政策層面的框架構(gòu)建、城市空間規(guī)劃的統(tǒng)籌合一、重點項目的布局推進，為長株潭一體化進程按下了加速鍵。

深入融合 不斷完善城市區(qū)域交通網(wǎng)絡

作為深度參與湘潭城鄉(xiāng)建設運營發(fā)展的湘潭城發(fā)集團，深刻地感受到了長株潭三市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城際交通、城市布局等方面的持續(xù)推進深入融合，城發(fā)集團立足自身優(yōu)勢，搶抓機遇，同頻共振，為長株潭融城發(fā)展再添強勁動力。

▲昭華大橋。

▲白云路。

2020年4月30日，由湘潭城發(fā)集團負責的昭華大橋、白云路順利通車。昭華大橋是連接長株潭地理中心昭山示范區(qū)和湘潭經(jīng)開區(qū)的城市主干道，大橋拉通后，從昭山示范區(qū)到長沙大王山度假區(qū)的路程將從50分鐘縮短至20分鐘；從湘潭經(jīng)開區(qū)到長沙暮云經(jīng)開區(qū)的路程將從40分鐘縮短至20分鐘以內(nèi)。白云路通車后，鶴嶺片區(qū)將全面對接長沙岳麓區(qū)。隨著昭華大橋和白云路項目的建成，湘潭經(jīng)開區(qū)、昭山示范區(qū)，長沙的湘江新區(qū)、南部片區(qū)緊緊聯(lián)系在一起，形成長株潭一體化的核心腹地，有力地促進兩市產(chǎn)業(yè)的融合配套，兩市交通的無縫對接，兩市生活的同城化。

▲芙蓉大道快速化改造（湘潭段）加快推進，紅易-滬昆跨線橋節(jié)點正架設箱梁。

與此同時，由城發(fā)集團負責實施的芙蓉大道快速化改造（湘潭段）項目建設正在加大人、財、機的投入，高效有序推進。2019年7月20日芙蓉大道快速化改造（湘潭段）項目開工建設，2019年8月5日第一座立交橋昭云上跨橋第1根試樁施工，2019年11月8日橋梁上部結(jié)構(gòu)施工拉開序幕……2020年8月18日昭華路跨線橋主橋完工！回首建設過程中一個個緊湊的重大進展節(jié)點，彰顯的是城發(fā)集團在城市深化發(fā)展中的國企作為與擔當。當前，城發(fā)集團又率先響應市委、市政府“奮力奔跑 合力攻堅”項目競賽活動號角，擂響“大戰(zhàn)黃金季 全力保目標”項目建設活動競賽的戰(zhàn)鼓，且自加壓力，定下在2020年10月20日前完成芙蓉大道快改輔道路面及交安工程，實現(xiàn)全線通車的目標，為不斷完善湘潭區(qū)域交通網(wǎng)絡再添強勁“動脈”！ 

步履矯健  開啟產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟融合發(fā)展新征程

湘潭城發(fā)集團緊隨城市發(fā)展步履，旗下基礎建設、片區(qū)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)等幾大主力板塊同步推進，引領城市發(fā)展、助力湘潭經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。

▲潭房中央公園實景圖。

在湘潭經(jīng)開區(qū)，湘潭城發(fā)集團旗下潭房集團早已搶點布局了幾個高品質(zhì)樓盤，錦繡世家?西苑、新景?未來城已開發(fā)建設多年，成為湘潭樓市頗有知名度的醇熟品質(zhì)樓盤，目前正進行后續(xù)項目的開發(fā)。全新大盤潭房?中央公園，作為萬樓新城片區(qū)的首個住宅項目，成為萬樓新城片區(qū)內(nèi)示范標桿樓盤，深受市場熱捧。

▲萬樓實景圖。

片區(qū)開發(fā)是湘潭城發(fā)集團戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要方向，旨在通過引進有實力的戰(zhàn)略合作者，對片區(qū)地塊進行統(tǒng)一規(guī)劃布局，實現(xiàn)片區(qū)內(nèi)基礎設施完善、土地價值提升、區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟融合發(fā)展。僅在湘潭經(jīng)開區(qū)，湘潭城發(fā)集團參與的土地經(jīng)營就有千畝之眾，加之與經(jīng)開區(qū)毗鄰的萬樓新城片區(qū)、火車站南片區(qū)、碧泉湖片區(qū)等，可開發(fā)土地將突破2000畝。2020年4月21日，湘潭城發(fā)集團與中信建發(fā)簽訂項目招商投資協(xié)議，目前已成立項目合資公司進行片區(qū)整體規(guī)劃設計及開發(fā)運營，將在城市更新改造、城中村改造和產(chǎn)業(yè)新城投資建設等領域開展合作，其中，萬樓新城片區(qū)是雙方首期啟動合作的項目。萬樓新城片區(qū)開發(fā)項目位于湘潭市雨湖區(qū)，西至沿江路，東至建設北路，北至北二環(huán)路，南至湘黔鐵路?？傮w規(guī)劃設計思路為構(gòu)建集“醫(yī)、康、養(yǎng)、教、文、旅、體、創(chuàng)、居、港”于一體的健康活力、科技創(chuàng)新、生態(tài)智慧新城，重點關注學校教育、醫(yī)療康養(yǎng)、文化旅游、科技、產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)項目和科技人文住宅的有機結(jié)合與和諧發(fā)展，打造具備標桿性質(zhì)的產(chǎn)城融合典范。目前，片區(qū)合作實施方案已基本編制完成，即將進入審批階段。湘潭城發(fā)集團還重點推進了江韻潭州、蓮城公寓、新星國際、橋頭商貿(mào)區(qū)西等地塊，主要推進了東坪片區(qū)、碧泉湖片區(qū)等開發(fā)項目。

其中，蓮城公寓地塊處于湘潭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，緊鄰湘江，位于北二環(huán)路以北、潭州大道以東、沿江北路以西，處于“兩干一軌”交通規(guī)劃交匯區(qū)域，更毗鄰滬昆高速及長潭西高速等，半小時直達長沙、株洲。周邊配套步步高新天地商圈、新都匯商圈、市第五醫(yī)院、九華和平小學和正在建設的湖南師范大學附屬實驗小學、中學。該地塊擬定位為“濱水健康谷?活力湘江城”，以湘江風光帶為運動走廊，串聯(lián)四橋公園及小區(qū)內(nèi)休閑綠地打造“城市韻動+品牌教育”養(yǎng)生康體、高端住宅的運動型社區(qū)。地塊總用地面積546.9畝，其中一期可直接出讓土地240畝。

▲碧泉湖公園實景圖。

▲碧泉湖規(guī)劃用地。

碧泉湖片區(qū)地塊圍繞文化生態(tài)主題公園——碧泉湖公園輻射開來，位于雨湖區(qū)與湘潭經(jīng)開區(qū)交界處，銜接火車站南廣場與湘潭經(jīng)開區(qū)，地塊南至湘黔鐵路、北至北二環(huán)、西至建設北路、東至江南大道，總面積約5400畝，可出讓經(jīng)營性用地約2600畝。根據(jù)規(guī)劃，這一片區(qū)將打造為一座集教育培訓、生態(tài)智慧、醫(yī)療康養(yǎng)的城市新中心。